Boligdrømmen bliver dyrere: Aarhus slår rekord i mangel på lejligheder

Drømmen om egen bolig bliver markant sværere at realisere i Aarhus. Ifølge TV2 Østjylland har antallet af ejerlejligheder til salg i byen faldet drastisk det seneste år – fra 695 til blot 271 annoncerede boliger. Det svarer til et fald på 61 procent og betyder, at Aarhus nu er den kommune i hele Danmark, hvor udbuddet af ejerlejligheder er faldet mest.

For boligkøbere betyder det både mindre udvalg og højere priser. Kvadratmeterprisen er steget til 40.131 kroner, en stigning på 8,6 procent. Samtidig sælger boligerne sig hurtigere end før – liggetiden på markedet er faldet fra 118 til blot 77 dage, hvilket tyder på stor efterspørgsel og købekraft blandt interesserede.

Hvad betyder det for Horsens?

Udviklingen i Aarhus er særligt markant sammenlignet med resten af landet, understreger Finans Danmark. Til sammenligning ligger kvadratmeterprisen i København på 83.750 kroner, mens mindre østjyske byer som Esbjerg ligger på omkring 21.000 kroner per kvadratmeter. Horsens føler også presset fra den generelle boligprisudvikling i regionen, hvor flere søger hen fra de større byer.

Presset øges på mindre byer

Den lave boligtilgang i Aarhus betyder potentielt flere boligkøbere på udkig efter alternativer i mindre østjyske by som Horsens, hvor priserne endnu ikke er helt på samme niveau. Det kan presse priserne her op, selv om udbuddet på nuværende tidspunkt er større end i Aarhus. For mange unge og familier bliver det derfor vigtigere at handle hurtigt, når drømmeboligen dukker op.